В Фонде капремонта Свердловской области рассказали, что собственники МКД, в которых меняют металлическое оборудование, вправе сами сдать его в металлолом, а средства от его реализации должны идти на нужды дома
Собственники помещений в многоквартирных домах могут сдать в металлолом демонтированное во время капремонта оборудование. Об этом накануне рассказали в пресс-службе Регионального фонда содействия капремонту в МКД Свердловской области.
Специалисты производственно-технического отдела Фонда поясняли, что оборудование, демонтированное (трубы, лифт, металлические профлисты и т.п.) при капитальном ремонте является общедомовым имуществом. Вопрос его сдачи в металлолом необходимо обсуждать с управляющей компанией, которая занимается обслуживанием дома (в т.ч. ТСЖ, ТСН), либо с уполномоченным представителем собственников.
В первом варианте подрядчик передаёт демонтированное оборудование по акту представителям управляющей компании. УК своими силами сдаёт его в металлолом, полученные от сдачи денежные средства кладёт на счёт дома. В дальнейшем вырученные средства собственники могут потратить, например, на работы по благоустройству дворовой территории.
Однако УК в связи с экономической нецелесообразностью и отсутствием технической возможности может отказать в приёмке непригодного для дальнейшего использования демонтированного оборудования. В этом случае, УК подписывает соответствующий акт, и поручает подрядной организации самостоятельно его утилизировать. Вырученные денежные средства от его реализации подрядная организация должна передать управляющей компании на счёт дома за вычетом расходов на погрузку и транспортировку.
Во втором случае собственники жилья могут выбрать уполномоченного представителя собственников (старший по дому и т.п.), который будет заниматься решением вопросов по сдаче оборудования в металлолом и дальнейшему аккумулированию полученных денежных средств на счёте дома.
В Фонде подчеркнули, какой бы вариант не выбрали собственники, необходимо помнить – демонтированное в ходе капремонта оборудование, которое планируется сдать в металлолом, не должно длительное время складироваться в местах общего пользования (подъездах, подвалах и т.п.) и на придомовой территории. Квартальные могут выписать штраф за нарушение санитарных норм. Должен быть организован оперативный сбор данного оборудования, определены места кратковременного хранения и осуществлён вывоз для дальнейшей реализации на металлолом.
