И пусть льготники подождут

Как дом для сирот и инвалидов превратить в пустую коробку

image 1 1 - И пусть льготники подождут

В мае 2011 года «Североуральское управление строительства» (СП ОАО «СУС») приступило к возведению жилого дома по адресу г. Лесной, Победы 5.

Заказчиками строительства выступили: областное отделение государственного Фонда жилищного строительства и Министерство внутренних дел РФ. Социальное жилье в новом доме должны были получить военные, ветераны локальных войн, инвалиды и сироты. Готовый дом должен состоять из трёх секций.

  • В первой блок-секции (на данный момент сдана) — 27 квартир (20 — для военных и 7 для фонда жилищного строительства).
  • Вторая блок-секция состоит из 36 квартир. Заказчиком всех выступает областной Фонд жилищного строительства. Эти квартиры должны быть переданы в распоряжение Администрации г. Лесной для предоставления ветеранам боевых действий и инвалидам, состоящим на учете нуждающихся в жилье.
  • Блок №3 состоит из 24 квартир, которые должны быть переданы детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.

Таким образом, всего в доме должно быть 87 квартир. Однако по информации Фонда жилищного строительства квартир должно быть 108. Откуда взялась разница в 21 квартиру, не ясно.

image 13 - И пусть льготники подождут

Для справки.

На данный момент в городе очередь граждан, состоящих на учёте для предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, составляет 1286 человек. Из них 256 человек имеют право на первоочередное предоставление жилого помещения.

66 человек из категории ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов.
70 человек из категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

3 1 - И пусть льготники подождут

Срок сдачи дома на тот момент был установлен в июне 2012 года. Но из-за отсутствия оборотных средств строительство было остановлено.

Временно исполняющий обязанности главного инженера СП ОАО «СУС» Сергей ШАДРИН сообщал: «Составлен новый график сдачи объекта, согласно которому первая блок-секция должна быть достроена к 29 марта 2013 года, вторая — к 31 июля, а третья — к 29 ноября 2013 года»

4 1 - И пусть льготники подождут
Шупенько Юрий Иванович, генеральный директор СП ОАО «СУС» с 2006 г.

В марте 2013 года вместо сдачи первой части дома СП ОАО «СУС» признаётся банкротом. Задолженность перед кредиторами составляет почти 300 миллионов рублей.

5 1 - И пусть льготники подождут

В январе 2014 года появляется потребительский кооператив «Лесной» (ПК «Лесной»). Ему были переданы права застройщика на дом. Генеральным подрядчиком становится ООО «Уральская строительная компания» (ООО «УСК»), директором которой является Тимчук Андрей Иванович.

6 1 - И пусть льготники подождут
Тимчук Андрей Иванович

В мае 2015 года ПК «Лесной» заключает договор с МВД и получает деньги (14 миллионов рублей) на завершение строительства первой секции. По договору секция должна быть сдана в августе 2015 г.

С ноября 2015 года директор подрядчика Тимчук А.И. становится также еще и директором застройщика ПК «Лесной». После этого ПК «Лесной» просит еще 500 тысяч на строительство, а также перенести срок сдачи на декабрь 2015 г.

В итоге первая секция (27 квартир) сдаётся только в мае 2016 г. Три квартиры были предоставлены ветеранам боевых действий, четыре — инвалидам, остальные — военным. А Тимчук А.И. обещает Сергею Бидонько (на тот момент министр строительства Свердловской области), что вторая секция будет сдана в августе, а третья — в октябре 2016 г.

7 1 - И пусть льготники подождут
Сдача первой секции дома, май 2016 г.

Так как вторая секция дома состоит целиком из квартир Фонда жилищного строительства, предназначенных для инвалидов и ветеранам, то следующие деньги ПК «Лесной» получает от Фонда. Это более 70 миллионов рублей.

Все деньги директор ПК «Лесной» Тимчук А.И. передает своей же строительной фирме ООО «УСК», которая выступает подрядчиком.

Согласно договору между Фондом и ПК «Лесной» вторая секция должна быть сдана к концу сентября 2016 г.

В декабре 2017 года подрядчик ООО «УСК» признаётся банкротом. Тимчук Андрей Иванович перестаёт быть директором ПК «Лесной».

За всё время деятельности ООО «УСК» в сфере строительства жилья в интернете оставлено немало отзывов на действия его руководителя и на качество производимых работ.

9 1 - И пусть льготники подождут

На данный момент в отношении ООО «УСК» продолжается процедура банкротства.

ПК «Лесной» пытается взыскать с ООО «УСК» 37 миллионов рублей. Для этого проводится судебная строительно-техническая экспертиза об объёмах, стоимости и качестве выполненных работ.

В свою очередь Фонд жилищного строительства хочет взыскать с ПК «Лесной» около 60 миллионов рублей, выделенные на постройку дома.

А пока заказчик, застройщик и подрядчик судятся и не могут достроить дом, люди годами стоят в очередях.

Наша читательница Вера стоит в очереди на жильё с 2000 года. В 2015 году она была 175 в очереди первоочередников. Тогдашний мэр В. В. Гришин обещал, что дом будет достроен во втором квартале 2016 г. и Вера получит в нём квартиру.

10 1 - И пусть льготники подождут
ответ В.В.Гришина на обращение, октябрь 2015

В 2017 году С.Е.Черепанов (на тот момент первый заместитель главы) сообщал, что Вера уже 83 в очереди и что квартира уже за ней запланирована. Но вот когда дом будет достроен, не известно.

11 1 - И пусть льготники подождут
ответ С.Е.Черепанова на обращение, июнь 2017

Посмотрим, как сейчас обстоят дела на месте строительства.

12 1 - И пусть льготники подождут

Итак, первая секция дома сдана. 4 подъезда, 27 квартир.

13 1 - И пусть льготники подождут

Рядом — забор, закрывающий проход к неготовым секциям.

14 1 - И пусть льготники подождут

Но с другой стороны дома забора нет, территория абсолютно свободна для посещения.

15 1 - И пусть льготники подождут

Кто-то выбирает эти места для проведения досуга.

16 - И пусть льготники подождут

На внутренней территории всё поросло травой, лежат плиты, кирпичи, стройматериалы.

17 - И пусть льготники подождут

18 - И пусть льготники подождут

19 - И пусть льготники подождут

20 - И пусть льготники подождут

Вторая секция дома выглядит почти законченной. В случае выбора подрядчика для завершения работ должно хватить трёх месяцев (по информации ПК «Лесной»).

21 - И пусть льготники подождут

Везде стеклопакеты. У балконов нет остекления и отделки.

22 - И пусть льготники подождут

Где-то здесь почти достроена квартира, предназначенная для Веры и которую она ждет уже 18 лет.

23 - И пусть льготники подождут

Внутри квартир простая отделка.

24 - И пусть льготники подождут

25 - И пусть льготники подождут

26 - И пусть льготники подождут

Наклеены обои,линолеум, пластинчатый радиатор отопления.

27 - И пусть льготники подождут

28 - И пусть льготники подождут

На кухне небольшой фартук.

29 - И пусть льготники подождут

Ванная

30 - И пусть льготники подождут

Третья секция дома требует больших средств и времени. Работы закончились на этапе строительства третьего этажа.

31 - И пусть льготники подождут

32 - И пусть льготники подождут

33 - И пусть льготники подождут

34 - И пусть льготники подождут

35 - И пусть льготники подождут

36 - И пусть льготники подождут

Работы на объекте далеки от завершения. Суды между участниками стройки идут.
Мы будем информировать вас обо всех изменениях ситуации с недостроенным домом.


© При копировании любых материалов с сайта "Открытый Лесной" активная индексируемая ссылка на сайт openlesnoy.ru обязательна!
Есть новость? Сообщи в редакцию! Анонимность гарантируем!
СООБЩИТЬ


Пожалуйста, оцените материал
[Всего оценок: 0 Средняя оценка: 0]

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *